전세 계약서 작성 시 놓치기 쉬운 항목들을 모았습니다. 보증금, 특약, 퇴거 조건까지 분쟁 없는 계약을 위한 핵심 요령 8가지를 확인하세요.
전세 계약서, 이렇게 작성해야 안전합니다
전세 계약은 세입자와 임대인의 권리를 명확히 보호하는 중요한 문서입니다.
오늘은 전세 계약서 작성 시 체크해야 할 8가지 핵심 요령을 소개합니다.
✅ 전세 계약서 작성 요령 8가지
1. 기본 정보 기재
- 임대인·임차인 인적사항
- 임대 건물의 지번, 동호수, 연락처
- 중개사 정보
2. 보증금·계약금·잔금 명시
- 총 보증금 + 지급 일정
- 입금 계좌의 명의 확인
3. 임대 기간 명확히
- 임대 시작일 ~ 종료일
- 계약 갱신 및 해지 조건
4. 전입신고 + 확정일자 언급
- 법적 대항력 확보 내용 포함
5. 관리비·수리 책임 구분
- 공용 관리비 항목 명시
- 누수·전기 고장 등 수리 책임자 명시
6. 특약 사항 기재
- 가전제공 여부, 퇴거 조건 등
- 문서에 명시해야 법적 효력 발생
7. 계약 해지 조항
- 중도 해지 시 위약 조건 기재
- 자동연장 여부 및 해지 시점
8. 신분증 및 통장 사본 확인
- 명의 도용 방지
- 직접 대면 확인 추천
🧩 작성 후 체크리스트
| 항목 | 확인 여부 |
|---|---|
| 등기부등본 일치 | ✅ |
| 계약금·보증금 기재 | ✅ |
| 기간 명시 | ✅ |
| 특약 포함 | ✅ |
| 확정일자 언급 | ✅ |
| 관리 책임 구분 | ✅ |
마무리 TIP
전세 계약서의 완성도는 세입자의 권리 보호와 직결됩니다.
오늘 정리한 8가지 항목을 체크하며 안전하게 계약하세요! 😊
